Nieuw in verkoop:Berkelstraat 29, 9725 GV Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+35

Berkelstraat 29 9725 GV Groningen € 255.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1958
  • 63 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Heerlijk, instap-klaar appartement in de Rivierenbuurt met moderne keuken en badkamer. Het geheel heeft twee slaapkamers en is keurig onderhouden. Zo zijn de badkamer, de keuken en het toilet in 2018 vernieuwd en is het gehele appartement voorzien van HR++ beglazing. Wat mist er dan nog? Een buitenruimte! Maar ook dit ontbreekt niet. Met een balkon op het westen heb je een lekkere middag- en avondzon.

Deze buurt is niet voor niets erg gewild: je loopt zo naar de stad of Stadspark, het net vernieuwde hoofdstation is op steenworpafstand, de buurt is sfeervol en met de auto ben je zo op de snelweg of ringweg. Dus waar je ook heen wil gaan, vanaf hier is het goed te doen!

Indeling: trapopgang naar de entree van het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst is er de hal die leidt naar alle vertrekken. Als eerste is er de L-vormige woonkamer van ca. 30 m² met een grote raampartij. Via de hal is er tevens toegang tot de twee slaapkamers van 11 en 5 m². Dan is er de keuken met verschillende inbouwapparatuur te weten een oven, magnetron, vatwasser, koelkast met vriezer. In de keuken is er een grote kast met wasmachine-aansluiting. Vanaf de keuken is de badkamer bereikbaar met wastafelmeubel en douchehoek. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde en is gericht op het westen. Hier is dus een lekkere middag- en avondzon. Tot slot is in de hal het toilet te vinden met fonteintje.
Beneden is een stenen berging.

-Actieve en gezonde VvE á €100,- p.m.
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
-300 meter vanaf hoofdstation
-5 minuten fietsen vanaf de Grote Markt
-3 minuten rijden naar de snelweg

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0080
Vraagprijs
€ 255.000,- k.k.
Servicekosten
€ 100,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 15 september 2025

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1958
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62,7 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Keukenoppervlakte
5 m²
Inhoud
195 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte
4,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3,3 m²
Balkonoppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen c 10454
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond