Nieuw in verkoop:Boterdiep 32-17, 9712 LP Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+35

Boterdiep 32-17 9712 LP Groningen € 395.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2006
  • 86 m² gebruiksoppervlakte
  • A+ Energielabel A+

Beschrijving

Modern appartement met parkeerplaats in garage, twee slaapkamers, moderne keuken, moderne badkamer en energielabel A+!

Dit luxe appartement is gelegen aan de rand van de gezellige Groninger binnenstad met zicht op de Martinitoren. Met de winkelstraten op loopafstand en het Noorderplantsoen om de hoek, is dit de ideale plek om te wonen. In de garage onder het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats — erg handig en uniek in de stad. Het appartement ligt op de derde bouwlaag en beschikt over een ruim balkon op het zuiden. De aanwezigheid van een gezamenlijke daktuin maakt dit appartement extra aantrekkelijk!

Begane grond:
Achter de afgesloten entree is het appartement gemakkelijk te bereiken via de trap of de lift. Op de begane grond bevinden zich ook de eigen berging en de parkeergarage met eigen parkeerplaats.

Indeling appartement:
Via de hal is de ruime woonkamer van ca. 40 m² te bereiken. Door de grote raampartijen heeft deze ruimte veel lichtinval en een mooi uitzicht. Vanaf de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het zonnige zuiden.

De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de hal zijn de twee ruime slaapkamers te bereiken, van respectievelijk 14 m² en 9 m².
De moderne en ruime badkamer is voorzien van een douchehoek met regendouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een ruime berging met wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Gezamenlijke daktuin met pingpongtafel
- Eigen parkeerplaats in de garage
- Woning is voorzien van airco!
- Berging op de begane grond
- Energielabel A+
- Actieve VvE (€ 174,12 per maand)

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0021
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 11 april 2025

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2006
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Inhoud
265 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6,21 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
A+

CV ketel

CV ketel
Cv-combi ketel
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Heeft airco
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen F 3302
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond