Nieuw in verkoop:C.H. Petersstraat 21, 9714 CG Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+23

C.H. Petersstraat 21 9714 CG Groningen € 270.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1929
  • 51 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Moderne én karakteristieke benedenwoning met ruime tuin! Dit mooie appartement in de Professorenbuurt is net opgeknapt en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Een aantal jaar geleden zijn de keuken, de badkamer en het toilet helemaal vernieuwd. Onlangs is de tuin aangepakt en al het oude glas is vervangen voor HR++ glas. Daarnaast heeft het nog de sfeervolle elementen die je graag wil hebben zoals de paneeldeuren, de schouw en de en-suite deuren.

De Professorenbuurt is een sfeervolle buurt vlakbij de Korreweg die herkenbaar is door zijn vele jaren ´30-woningen. Ook heeft het veel voorzieningen op loopafstand zoals een winkelcentrum (winkelcentrum Beren), het stadsstrand, Noorderplantsoen en UMCG. Ook ben je binnen 5 minuten fietsen in het centrum van Groningen.

Indeling: entree met lange hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een sfeervolle schouw en erker. De plafonds zijn hier bijna drie meter hoog wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Het heeft prachtige inbouwkasten en en-suite naar de keuken. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat en koelkast. Ook hangt hier de CV-ketel (2019). Vanaf hier is toegang tot de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Terug in de hal is er toegang tot de slaapkamer van 8 m², het toilet en de handige inbouwkast met wasmachineaansluiting.
Vanaf de keuken en de slaapkamer is er toegang naar de ruime tuin op het zuiden.

- Volledig nieuwe HR++ beglazing (2025)
- Ruime tuin
- Keuken, badkamer en toilet uit 2020
- Gelegen in de sfeervolle en populaire Professorenbuurt

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0044
Vraagprijs
€ 270.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 1 augustus 2025

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1929
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50,84 m²
Woonkameroppervlakte
16,2 m²
Keukenoppervlakte
11,6 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 9580
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond