Nieuw in verkoop:Chopinlaan 27, 9722 KB Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+26

Chopinlaan 27 9722 KB Groningen € 275.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1966
  • 92 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden drie slaapkamer appartement? Dit appartement straalt licht en ruimte uit en ligt in de rustige en gewilde wijk Coendersborg aan de zuidkant van Groningen. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en beschikt over een balkon op het westen en een balkon op het het oosten, waardoor je zowel van de ochtendzon als avondzon kunt genieten.

De locatie van het appartement in de wijk Coendersborg in Groningen-Zuid biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het appartement is gelegen nabij diverse winkels, sport- en speelfaciliteiten en het treinstation Europapark. Bovendien ligt het stadscentrum op slechts 10 minuten fietsen en zijn de hoofdwegen A7 en A28 gemakkelijk bereikbaar. Het is een kindvriendelijke buurt met scholen op loopafstand.

Indeling:
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree en het trappenhuis kom je bij het appartement. Het appartement heeft een lichte doorzon woonkamer van circa 38m², die genoeg ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur. Ook is hier de wasmachineaansluiting. Via de keuken is de nette badkamer bereikbaar met wastafelmeubel en douchehoek. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, respectievelijk circa 11m², 10m² en 9 m² groot. In de hal is een apart toilet.
Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons dus er is altijd een plekje in de zon of de schaduw te vinden.
Onderin het gebouw bevindt zich een eigen berging van 16m².

Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers
- Twee balkons
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Gelegen aan de zuidkant van Groningen
- Gezonde en actieve VvE á €265,- dit is inclusief €84,- blokverwarming
- Inpandige berging

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0064
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Servicekosten
€ 181,-
Verwarming
€ 84,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 23 juli 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1966
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91,6 m²
Woonkameroppervlakte
37,4 m²
Keukenoppervlakte
5,8 m²
Inhoud
295 m³
Oppervlakte externe bergruimte
15,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6,9 m²
Balkonoppervlakte
6,8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
E

Uitrusting

Warm water
Gasboiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Helpman M 6189
Eigendomsituatie
Eigen grond