Nieuw in verkoop:Fongersplaats 78, 9725 LD Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+28

Fongersplaats 78 9725 LD Groningen € 289.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1981
  • 62 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement met veel lichtinval, een ruim balkon en een eigen parkeerplek? Dan is dit instapklare appartement zeker het bekijken waard. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over diverse extra’s, zoals een inpandige berging en een eigen plek in de parkeerkelder.

De woning is gelegen in een rustig appartementencomplex in de Rivierenbuurt, vlakbij het Sterrebos. De bereikbaarheid is uitstekend: op loopafstand van het hoofdstation, dicht bij het centrum en binnen enkele minuten op de ringweg. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt de PLUS aan de Vechtstraat en meerdere horecagelegenheden zoals het gezellige café de Klikspaan.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden toegang tot het balkon van ca. 5 m². De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar (ca. 5 m²), waar de installaties zich bevinden en genoeg extra bergruimte biedt.
Een tweede hal verbindt de woonkamer met de slaapkamer (ca. 11 m²) en de badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
In de parkeerkelder onder het gebouw beschik je over een eigen parkeerplaats en een extra fietsenberging van ca. 5 m².

- Energielabel B
- Appartementencomplex met lift
- Eigen overdekte parkeerplaats in parkeergarage
- Nabij het Sterrebos
- Actieve VVE

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0092
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 17 oktober 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Inhoud
199 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4,9 m²
Balkonoppervlakte
4,9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Energieverbruik

Energielabel
B

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen C 12516
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Groningen C 12516
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Groningen C 12516
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond