Nieuw in verkoop:Helper Westsingel 21, 9721 BB Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+27

Helper Westsingel 21 9721 BB Groningen € 235.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1914
  • 113 m² perceeloppervlakte
  • 53 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Gelegen in de populaire wijk Helpman aan de zuidkant van de stad vind je deze sfeervolle benedenwoning met ruime tuin. De woning beschikt over hoge plafonds, paneeldeuren en een warmtepomp.

Aan de Helper Westsingel worden vooroorlogse woningen mooi gecombineerd met nieuwbouw. Verder is de ligging gunstig ten opzichte van het winkelcentrum met vele voorzieningen en de verschillende horeca van Helpman. De A28 is binnen enkele autominuten bereikbaar en wanneer je met de fiets naar het centrum van de stad gaat, is dit slechts 10 minuten.

Indeling: entree/hal met toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij. De woning heeft een hoog plafond, wat een gevoel van ruimte geeft. Vanaf de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer kijkt mooi uit op de tuin en grenst aan de tuin aan de achterzijde. Vanaf de slaapkamer zijn de badkamer en de keuken bereikbaar. De badkamer beschikt over een wastafel en douche. Het aparte toilet is te bereiken vanuit de hal.
Tot slot ligt er aan de achterzijde van de woning een ruime tuin van circa 10 meter diep!

Bijzonderheden:
- Ligging in de gewilde wijk Helpman
- Ruime tuin van circa 10 meter diep!
- Hoge plafonds en originele elementen zoals paneeldeuren en houten vloer
- Verwarming door middel van een cv-ketel en in combinatie met een hybride warmtepomp (2022)
- Energielabel A

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0019
Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 21 maart 2025
Laatste wijziging
Woensdag 2 april 2025

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1914
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
113 m²
Woonoppervlakte
53 m²
Woonkameroppervlakte
20,8 m²
Keukenoppervlakte
6,5 m²
Inhoud
231 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Cv-combi ketel, Itho Daalderop Warmtepomp HP-S 55
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Warmtepomp
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen M 2434
Perceeloppervlakte
113 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond