Nieuw in verkoop:Hora Siccamasingel 56A, 9721 HR Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+24

Hora Siccamasingel 56A 9721 HR Groningen € 275.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1970
  • 80 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Op zoek naar een ruim en licht appartement in het zuiden van Groningen? Dan is dit fijne plekje aan de Hora Siccamasingel misschien wel precies wat je zoekt! Dit goed onderhouden appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex en kijkt prachtig uit over een vijver met groen. Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht hier volop naar binnen.

De locatie? Die is top! Helpman is niet voor niets een van de populairste wijken van Groningen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: een winkelcentrum met onder andere een supermarkt en drogisterijen, basisscholen en sportclubs. Fietsend ben je zó in de binnenstad en met de auto zit je in no-time op de ringweg. Ooit was Helpman een zelfstandig dorp, en dat dorpsgevoel hangt er nog steeds: gemoedelijk, gezellig en alles dichtbij.

Indeling: Het appartement ligt aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer. Bij aankomst in het nette complex kom je binnen in het trappenhuis. Of je neemt de lift, want ook die is aanwezig. Via de galerij loop je naar de voordeur van het appartement, waar je nog een klein eigen terrasje hebt. Eenmaal binnen kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken van circa 13 m². Dankzij de royale indeling is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor de keuken functioneert als een volwaardige woonkeuken. Loop je verder, dan kom je in de woonkamer, circa 25 m², met grote raampartijen voor veel lichtinval. Er is hier volop ruimte voor een gezellige zithoek en eventueel een (tweede)eettafel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 12 en 8 m². Eén daarvan grenst aan een heerlijk balkon op het zuidwesten, perfect voor zonnige middagen en avonden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, het toilet bevindt zich in een aparte ruimte met een eigen fonteintje.

- Energielabel A!
- Woonoppervlakte van 80 m²
- Parkeren is mogelijk op een afgesloten parkeerterrein achter het complex
- Actieve en gezonde VvE (Bijdrage € 161,- per maand)
- Complex is voorzien van een lift
- De woning beschikt over een berging op de begane grond.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0082
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Servicekosten
€ 161,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 12 september 2025

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1970
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Keukenoppervlakte
12,7 m²
Inhoud
256 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8,2 m²
Balkonoppervlakte
2,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Cv combiketel
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft een balkon
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Helpman M 8425
Perceeloppervlakte
3.580 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond