Nieuw in verkoop:J.C. Kapteynlaan 17B, 9714 CL Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+23

J.C. Kapteynlaan 17B 9714 CL Groningen € 225.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1928
  • 46 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Dit recent gerenoveerde appartement met één slaapkamer en een fijn balkon is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl: je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten.

De woning ligt in de populaire Professorenbuurt, een levendige wijk met veel jonge bewoners. In de directe omgeving vind je allerlei voorzieningen. Het UMCG, supermarkten zoals Jumbo, Albert Heijn en Lidl liggen op een paar minuten fietsen. Ook zijn er gezellige eetgelegenheden in de buurt voor een hapje buiten de deur. Het Noorderplantsoen en het Stadsstrand bevinden zich op loopafstand.
Qua bereikbaarheid zit je hier goed: met de auto ben je via de Bedumerweg zo op de ringweg van Groningen. Openbaar vervoer is ook binnen handbereik. Op nog geen 200 meter afstand ligt een bushalte met verbindingen naar o.a. de binnenstad en het hoofdstation.

Indeling:
Entree op de begane grond en trapopgang naar de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal, waar zich aan de rechterkant het toilet bevindt en een handige bergkast waar tevens de cv hangt. Links stap je de lichte woonkamer (circa 26 m²) binnen, voorzien van een open, gloednieuwe keuken. De ruimte beschikt over grote ramen, die zorgen voor veel lichtinval en voorzien zijn van authentieke glas-in-lood ramen in de erker. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap.
De slaapkamer (ca. 10 m²) grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot de eveneens compleet nieuwe badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de badkamer stap je zo het ruime balkon op van 9 m².

- Energielabel B
- Gloednieuwe keuken en badkamer!
- Ruim balkon
- Projectnotaris PlasBossinade van toepassing
- Originele glas-in-lood ramen
- Gelegen vlakbij Noorderplantsoen en Stadsstrand

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0095
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 17 oktober 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1928
Type dak
Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Woonkameroppervlakte
25,8 m²
Inhoud
169 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8,97 m²
Balkonoppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 8499
Perceeloppervlakte
324 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond