Nieuw in verkoop:Jan Van Goyenstraat 4A, 9718 NX Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+33

Jan Van Goyenstraat 4A 9718 NX Groningen € 315.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1939
  • 82 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Te koop in de Schildersbuurt: Een goed onderhouden en mooi gelegen jaren '30 bovenwoning met veel karakter en twee balkons op het zuiden. Deze gezellige bovenwoning beschikt over een ruime woonkamer en over maar liefst drie slaapkamers. Ook is er op zowel de woonverdieping als op de slaapverdieping een apart toilet. De woning is netjes onderhouden en is voorzien van zonnepanelen.

De locatie en ligging van het appartement zijn uitstekend: Het appartement is gelegen aan de mooie westzijde van de stad met veel parkeergelegenheid en toch op nog geen kilometer van het Hoge Der A. De twee balkons en de eetkamer zijn gericht op het zuiden.
Het appartement is sfeervol door de architectuur, de originele paneeldeuren en de suitedeuren. Tegelijkertijd is het comfortabel door de dubbele beglazing, de moderne keuken en de nette badkamer. Dankzij de zonnepanelen op het zuiden is de woning ook energiezuinig.

Indeling:
Eerste verdieping: Entree/hal met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop, woonkamer en-suite met openslaande deuren naar balkon. Keuken met inbouwapparatuur. Toilet.

Derde verdieping: overloop, tweede toilet, drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle woning
- Drie slaapkamers
- Zonnepanelen
- Nabij centrum
- Nette keuken en badkamer

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0073
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 2 september 2025

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1939
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Keukenoppervlakte
4,8 m²
Inhoud
278 m³
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Balkonoppervlakte
3,1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen L 3567
Perceeloppervlakte
270 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond