Onder bod:Korreweg 197, 9714 AL Groningen - Foto
Onder bod
+33

Korreweg 197 9714 AL Groningen € 335.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1933
  • 80 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • C Energielabel C

Beschrijving

Sfeervolle benedenwoning gelegen op de hoek van de Korreweg en de Gratamastraat. De woning beschikt over een ruime woonkamer met suite deuren, drie slaapkamers, moderne badkamer en toilet en een keuken met toegang tot de tuin. Naast de woning vind je de tweede tuin. De woning is zeer goed onderhouden en je kunt er zo in.

Het appartement is gelegen in de Professorenbuurt en maakt deel uit van een karakteristiek jaren '30 complex. Verschillende winkels en horeca gelegenheden vind je in de nabije omgeving en aan het einde van de Korreweg sta je in het Noorderplantsoen. De gehele Korreweg wordt getransformeerd tot een fietsstraat met meer groen en een maximale snelheid van 30 km/u voor de automobilisten. Het is al mooi maar wordt nog mooier!

Indeling:
Entree/hal, gang met toegang tot alle kamers. Woonkamer met suitedeuren circa 31m2, keuken circa 8m2 met toegang tot de tuin, twee slaapkamers circa 7 en 6m2 met inbouwkasten en nog een slaapkamer circa 5m2 met toegang tot de moderne badkamer met wasmeubel en inloopdouche. De achtertuin beschikt over een achterom en een fietsenberging. De zijtuin is circa 41m2.

Bijzonderheden:
- instapklaar
- zeer goed onderhouden
- drie slaapkamers
- karakteristiek complex gelegen op de hoek
- Remeha cv-ketel 2024
- VVE wel ingeschreven bij de kvk maar niet actief
- deel riool vervangen in 2023
- Elektra en waterleidingen vervangen in 2021
- badkamer en wc gerenoveerd in 2021

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0007
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 14 februari 2025
Laatste wijziging
Maandag 24 februari 2025

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1933
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
30,78 m²
Keukenoppervlakte
7,97 m²
Inhoud
327 m³
Oppervlakte externe bergruimte
3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha cv-combiketel
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 9460
Perceeloppervlakte
118 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Korreweg 197, 9714 AL GRONINGEN (1) Download