Nieuw in verkoop:Leeuwarderstraat 20, 9718 HX Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+21

Leeuwarderstraat 20 9718 HX Groningen € 250.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1894
  • 43 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Is de Schildersbuurt jouw lievelings wijk? Stop met scrollen en kijk verder bij deze woning. In dit sfeervolle straatje kan deze benedenwoning met tuin van jou zijn! Het betreft hier een sfeervolle woning met hoge plafonds, grote ramen, heerlijke tuin en moderne badkamer.

Vanaf de Leeuwarderstraat is het slechts een paar honderd meter lopen naar de Westerhaven of naar het Noorderplantsoen. Het is dus erg centraal gelegen wat de Schildersbuurt een populaire plek maakt. De straat is heerlijk rustig doordat het een woonerf is.

Indeling: entree met het gemoderniseerd toilet en toegang tot de woonkamer. Deze heeft hoge plafonds en hoge ramen wat de kamer prettig en ruim laat aanvoelen. De paneeldeuren en de schouw passen helemaal bij het karakter van de woning. Verder beschikt de woonkamer over twee handige inbouwkasten en een nette laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok met spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat en losse apparatuur. Vanaf de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar met handige inbouwkast en badkamer en-suite. De moderne badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel.
Vanaf de keuken is de tuin bereikbaar van ruim 30 m² met handige bergkast.

-Volledig voorzien van dubbele beglazing
-Badkamer uit 2020
-Geliefde buurt
-Karakteristieke elementen

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0061
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 31 juli 2025

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1894
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43,12 m²
Woonkameroppervlakte
18,5 m²
Keukenoppervlakte
5,7 m²
Inhoud
166 m³
Oppervlakte externe bergruimte
0,75 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2004
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen C 11054
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden