Nieuw in verkoop:Martenstraat 14, 9724 LB Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+32

Martenstraat 14 9724 LB Groningen € 275.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1915
  • 54 m² perceeloppervlakte
  • 65 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Altijd al in een Schipperswoning in de Oosterpoort willen wonen?
Deze woning is gelegen in de geliefde Oosterpoortbuurt, dit is een gezellige wijk met voorzieningen als een supermarkt en cafés om de hoek. Daarnaast is het centrum op loopafstand of binnen vijf minuten op de fiets. De woning beschikt over twee slaapkamers en een sfeervolle stadstuin.

Begane grond:
Via de hal, met handige trapkast, kom je in de woonkamer. Deze is ruim en heeft vanwege de grote ramen met glas in lood een fijne lichtinval. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met ruimte voor de eettafel. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een oven, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en een vriezer. Verder is er op deze verdieping nog een ruime badkamer aanwezig. Deze beschikt over een douche, wastafelmeubel, wc en een wasmachine-aansluiting. De leuke stadtuin bereik je ook via de keuken.

Verdieping:
Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de grootse slaapkamer van circa 11 m2 met glas in lood ramen. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ongeveer 6 m2. De slaapkamers zijn beiden voorzien van dakkapellen en voorzien van genoeg daglicht door de raampartijen.

Bijzonderheden:
- super leuke woning
- twee slaapkamers
- stadstuin
- woonkeuken
- woonkamer met houten vloer en glas in lood ramen.
- veel voorzieningen op loopafstand
- energieindex van 1,1

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0013
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 21 maart 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1915
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
54 m²
Woonoppervlakte
65 m²
Woonkameroppervlakte
18,73 m²
Keukenoppervlakte
11,81 m²
Inhoud
221 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Noord west

Energieverbruik

Energielabel
C
Energie-index
1,1

CV ketel

CV ketel
Cv-combi ketel
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Stoomcabine
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen B 8966
Perceeloppervlakte
54 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond