Nieuw in verkoop:Nieuwe Boteringestraat 1-1, 9712 PD Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+32

Nieuwe Boteringestraat 1-1 9712 PD Groningen € 425.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1954
  • 95 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Zeer goed onderhouden 3 slaapkamer appartement met uitzicht op de stad! Het appartement, volledig gelijkvloers, is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex.

Het gebouw waar dit appartementencomplex is gelegen, is op de hoek van de Ossenmarkt en de Nieuwe Boteringestraat. Het complex is onder architectuur gebouwd en heeft ook niet voor niets een gemeentelijke monumentale status. Eigenlijk behoeft de locatie bijna geen uitleg maar toch nog even alles op een rij: de Ossenmarkt is voor de deur, het centrum begint aan de andere kant van het water aan de Ossenmarkt al, het Noorderplantsoen is 400 meter verderop aan het einde van de straat.

Indeling:
Entree/hal, woonkamer met houtkachel en uitzicht op de Ossenmarkt, dichte keuken met balkon gelegen op het westen met uitzicht op de Nieuwe Boteringestraat, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming (volledig gerenoveerd in 2024) en een keurig apart toilet.

Op de bovenste verdieping beschikt dit appartement nog over een berging. Er is ook een gemeenschappelijk dakterras voor alle bewoners van het complex.

De berging op de begane grond is te bereiken via een afgesloten steeg.

- Parkeren met vergunning voor de deur
- Drie buitenruimtes
- Dakisolatie (2019)
- Cv-ketel Remeha Tzerra (2018)
- Volledig voorzien van HR-beglazing (2021)
- Gezonde en actieve VvE, 270,93 euro per maand
- Berging op de begane grond

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0078
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 5 september 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1954

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95,33 m²
Woonkameroppervlakte
28,9 m²
Keukenoppervlakte
7 m²
Inhoud
327 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,96 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3,62 m²
Balkonoppervlakte
3,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen F 2878
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond