Koop:Nieuwe Boteringestraat 1-1, 9712 PD Groningen - Foto
+30

Nieuwe Boteringestraat 1-1 9712 PD Groningen € 425.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1954
  • 95 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Zeer goed onderhouden 3 slaapkamer appartement met uitzicht op de stad! Het appartement, volledig gelijkvloers, is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex.

Het gebouw waar dit appartementencomplex is gelegen, is op de hoek van de Ossenmarkt en de Nieuwe Boteringestraat. Het complex is onder architectuur gebouwd en heeft ook niet voor niets een gemeentelijke monumentale status. Eigenlijk behoeft de locatie bijna geen uitleg maar toch nog even alles op een rij: de Ossenmarkt is voor de deur, het centrum begint aan de andere kant van het water aan de Ossenmarkt al, het Noorderplantsoen is 400 meter verderop aan het einde van de straat.

Indeling:
Binnenkomst via de entree/hal, waarna je toegang hebt tot de woonkamer met houtkachel en fraai uitzicht op de Ossenmarkt. De gesloten keuken biedt toegang tot het balkon op het westen, met zicht op de Nieuwe Boteringestraat. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met vloerverwarming (volledig vernieuwd in 2024) en een net, apart toilet. Op de bovenste verdieping bevindt een zich een berging (opbergruimte). Daarnaast is er voor alle bewoners een gemeenschappelijk dakterras, perfect om van het uitzicht en de zon te genieten. Op de begane grond is er nog een extra fietsenberging, bereikbaar via een afgesloten steeg.

- Parkeren met vergunning voor de deur
- Drie slaapkamers
- Dakisolatie (2019)
- Cv-ketel Remeha Tzerra (2018)
- Volledig voorzien van HR-beglazing (2021)
- Gezonde en actieve VvE, 270,93 euro per maand
- Fietsenberging op de begane grond

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0090
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Servicekosten
€ 270,93
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 29 september 2025
Laatste wijziging
Donderdag 23 oktober 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1954
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
28,9 m²
Keukenoppervlakte
7 m²
Inhoud
327 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,96 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3,62 m²
Balkonoppervlakte
3,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha Tzerra
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen
Douche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen F 2878
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond