Nieuw in verkoop:Oosterhamrikkade 119-57, 9713 KC Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+30

Oosterhamrikkade 119-57 9713 KC Groningen € 450.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2022
  • 93 m² gebruiksoppervlakte
  • A+ Energielabel A+

Beschrijving

Een frisse start in een modern appartement waar alles klopt? In dit strakke en lichte appartement aan de Oosterhamrikkade combineer je het gemak van nieuwbouw (2022), het comfort van luxe afwerking en het mooie uitzicht over het water. Met twee ruime slaapkamers, een royaal balkon op de avondzon en een eigen parkeerplaats ligt hier een buitenkans te wachten!

Het appartement kijkt aan de voorzijde uit over het Oosterhamrikkanaal. De locatie is uitstekend bereikbaar: de ringweg en snelweg zijn binnen enkele minuten te bereiken, de binnenstad ligt op een paar minuten fietsen en een bushalte ligt recht tegenover het complex. Aan het einde van de straat vind je onder andere een supermarkt.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping. Via de centrale entree met intercom, trap en lift bereik je de woning.
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde ligt de woonkamer met open keuken (circa 38 m²). De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een open sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op van circa 6 m², gelegen op het noordwesten. Perfect om ’s avonds nog even van de zon te genieten. De moderne keuken is luxe afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Aan de andere zijde van de hal bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 13,5 m² en 13 m²), een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. In een aparte ruimte bevindt zich het toilet. Daarnaast is er een inpandige berging (ca. 4 m²) met wasmachineaansluiting én extra opbergruimte.
Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging van circa 6 m². Parkeren kan op het afgesloten terrein achter het gebouw op een eigen parkeerplaats.

- Energielabel A+ !
- Zeer netjes bewoond en onderhouden
- Eigen parkeerplaats
- Twee ruime slaapkamers
- Alle aardbevingssubsidies nog beschikbaar!
- Actieve VvE (bijdrage €213 per maand)
- Bouwjaar 2022

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0088
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 17 oktober 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
5e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2022
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Inhoud
300 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,96 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5,75 m²
Balkonoppervlakte
5,7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
A+

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Elektrische verwarming
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 14245
Perceeloppervlakte
2.036 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond