Nieuw in verkoop:Schubertlaan 40, 9722 LC Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+24

Schubertlaan 40 9722 LC Groningen € 265.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1965
  • 80 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden twee slaapkamer appartement? Dit appartement straalt licht en ruimte uit en ligt in de rustige en gewilde wijk Coendersborg aan de zuidkant van Groningen. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en beschikt over een balkon op het zuiden en een tweede balkon op het noorden, waardoor u zowel van de avondzon als de ochtendzon kunt genieten.

De locatie van het appartement in de wijk Coendersborg in Groningen-Zuid biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het appartement is gelegen nabij diverse winkels, sport- en speelfaciliteiten en het treinstation Europapark. Bovendien ligt het stadscentrum op slechts 10 minuten fietsen en zijn de hoofdwegen A7 en A28 gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree en het trappenhuis kom je bij het appartement. Het appartement heeft een L-vormige, lichte woonkamer van circa 34m², die genoeg ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanaf de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, te weten een koelkast, oven en een 4-pits gaskooktoestel. Vanaf hier is het tweede balkon toegankelijk. Via de hal is de moderne badkamer bereikbaar met inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk circa 14m² en 8m² groot. In de hal is een apart toilet en een handige ruimte met wasmachine-aansluiting.

Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging van ongeveer 12m².

-Gunstige locatie aan de zuidkant
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
-Twee balkons
-Gezonde VvE á €192,- per maand. Dit is inclusief voorschot blokverwarming

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0002
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Servicekosten
€ 124,79
Verwarming
€ 67,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 4 april 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1965
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Keukenoppervlakte
7 m²
Inhoud
262 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte
11,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
7,1 m²
Balkonoppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
F

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen M 7083
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Schubertlaan 40, 9722 LC GRONINGEN (1) Download