Nieuw in verkoop:Ambonstraat 22A, 9715 HD Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+24

Ambonstraat 22A 9715 HD Groningen € 260.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1936
  • 58 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Volledig gerenoveerd jaren '30 appartement gelegen in de gezellige Korrewegwijk. Met het centrum op fietsafstand en de nabije ligging van het UMCG en het Noorderplantsoen is dit de ideale plek om te wonen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, twee slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Het appartement is helemaal af! Smaakvol verbouwd en netjes onderhouden! Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Via de entree kom je in de hal terecht, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer met erker is ruim en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde is de eetgedeelte gelegen, vanuit hier is via de openslaande deuren het balkon bereikbaar. Vanwege de zuidwestelijke ligging is het balkon zonnig en gunstig gelegen. De woning beschikt in totaal over twee slaapkamers: één aan de achterzijde met directe toegang tot het balkon en een tweede slaapkamer bereikbaar vanuit de hal aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken, met doorkijkje naar de eetkamer, beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de ruime badkamer bereikbaar. Deze is modern en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.

In de hal is het aparte toilet aanwezig.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Volledig gerenoveerd (2020)
- Zonnig balkon
- Moderne keuken en badkamer
- Visgraatvloer pvc

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0039
Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 30 mei 2025

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1936
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Woonkameroppervlakte
25,3 m²
Keukenoppervlakte
5,73 m²
Inhoud
224 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6,8 m²
Balkonoppervlakte
6,87 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Remeha Avanta 24C
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 9448
Perceeloppervlakte
150 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond